SOLD - VENDIDO:

Se vende una bonita villa de estilo caribeño en una buena ubicación en Las Terrenas. La propiedad se encuentra dentro de una pequeña comunidad cerrada con fácil acceso. Propiedad perfecta para vivienda permanente, alquiler o una combinación. Las villas esta muy cómoda para 10 personas. Hay 3 camas queen, 1 king y suficiente espacio para agregar un sofá cama.

La propiedad:

• 3 dormitorios en la villa principal con 3 baños y 2 inodoros en 482 m2 de terreno

• bungalow adicional en el jardín con baño completo

• cochera en la propiedad y estacionamiento cubierto externo dentro de la comunidad

• piscina y jacuzzi

• cuarto técnico y lavadero con lavadora y secadora

• Jardín muy lindo (plantas tropicales, plátanos, papayas, cocos, aguacates, maracuyá y, como extra, el espectáculo diario de colibríes) con ducha de bambú y hermosa iluminación

• totalmente amueblado menos objetos personales

• sistema de internet de alta velocidad

• aires instalados (montados en un medidor de Kwh separado)

• sistema de respaldo del inversor en caso de un apagón

• 2023 techo nuevo, pintado

• Sistema de cámara 2022 con 4 cámaras

• sistema especial de extinción de incendios que está conectado a la piscina

Por qué una buena ubicación dirás:

• exactamente 135 metros (433 pies) de distancia y estás parado con los pies en la arena de Playa Las Ballenas

• también a poca distancia de restaurantes a 215 metros = 705 pies

• también a poca distancia del centro de la ciudad a 900 metros (2952 pies)

• otra gran ventaja de esta propiedad es que puede agregar un bungalow donde ahora se encuentra la cochera. Con su propia entrada privada. Entonces podría vivir dentro de su villa y alquilar la otra propiedad. Los planes están listos para hacer esto. Los costos de este bungalow adicional rondan los 15.000 USD.

Sobre los ingresos por alquiler:

• si decide alquilar la villa principal y el bungalow existente los ingresos son alrededor de 4500 – 5000 USD al mes

• si agrega el bungalow adicional, esto podría agregar 2,500 USD adicionales por mes

Información legal:

• la propiedad está al nombre privado

• impuestos anuales alrededor de 1,500 USD

• seguro 2088 USD al año (incluye inundaciones, incendios, huracanes y terremotos)

Gastos mensual 300 USD, para seguridad, basura, manteniamiento areas commun, y 2 veces por semana limpieza de la piscina y jardin